Belegger, Nieuwbouw, Wonen

OneSpace | Delft

De doelgroep voor dit plan met 279 woningen van 44 m2 zijn net afgestudeerde jongeren. Voor de woontoren zijn compacte, betaalbare appartementen gecombineerd met gemeenschappelijk gebruik van voorzieningen voor bijvoorbeeld werken en loungen. Een kleine woning boven een soort dorpsplein eigenlijk

Omdat de doelgroep voor dit gebouw in Delft met name starters op de woningmarkt zijn, hebben we ervoor gekozen de Smart Small Living-visie toe te passen: kleinere appartementen in combinatie met gemeenschappelijke ruimtes. Zo kun je betaalbare woningen realiseren voor young professionals én sociale binding tussen de bewoners tot stand brengen. Belegger Syntrus Achmea ontwikkelde voor deze manier van wonen het label ‘OneSpace’.

Community

Het nieuwe woonconcept OneSpace van Syntrus Achmea zorgt ervoor dat bewoners in het complex kunnen wonen, werken, sporten en ontspannen in gemeenschappelijke ruimtes. Bewoners vormen met elkaar een community die de privacy van de eigen woning combineert met het samen delen van faciliteiten. Zo kunnen de nieuwe bewoners onder meer gebruikmaken van kantoor-,  vergader en loungeruimten en zelfs van deelfietsen en deelauto’s.

Duurzaam

Dat laatste betekent niet alleen vermindering van auto’s en CO2 uitstoot in Delft, maar ook minder grondoppervlak dat op gaat aan parkeerplekken, dus meer dat overblijft voor natuur en verblijfsruimtes.

Het nieuwe gebouw is bovendien energieneutraal; het scoort een EPC van 0. Dit betekent dat het gebouw zelfvoorzienend is op het gebied van warmte. Er is de nodige aandacht besteed aan de duurzaamheid van de starterswoningen in het wooncomplex.

"Vastgoed kan een positieve rol spelen bij maatschappelijke uitdagingen als eenzaamheid en stedelijke verdichting. Collectief wonen kan een prachtige oplossing zijn."

PIM VAN DER VEN | JULI ONTWERP

Programma

  • 227 huurappartementen
  • 52 Koopwoningen
  • Sportfaciliteiten
  • Vergaderruimtes
  • Gemeenschappelijke woonkamer en keuken
  • Dakterras
  • Gedeelde wasmachines
  • Gedeelde fietsen en auto’s

Projectinformatie

  • Opdrachtgever: VORM
  • Realisatie: 2017 – 2022
  • Architect: Juli Ontwerp
  • Ontwerpteam: Pim van der Ven, Hennie Dankers, Joost Woertman, Jos Schäffer
  • Constructeur: JECON Engineering
  • Bouwkundig aannemer: VORM
  • Belegger: Syntrus Achmea
  • Planuitwerking: Made by EGM

Fotografie: Pim van der Ven